1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.6万円/㎡
前年比+1.7%
川崎市麻生区
27.7万円/㎡
前年比-16.0%
新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
神奈川県川崎市麻生区白山一丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩25分
1981年築 / 10階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
65.5
非常に割安
推定相場価格より18.7%割安
相場
2,435万円
30.4万円/㎡
1,553
2,141
2,728
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,435万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,141万円〜2,728万円
26.7万円/㎡〜34.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月14日
新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
1,980万円（24.7万円/㎡）/ 5階 / 80.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は34.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 1,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 80.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/08/05 | 1,750万円 | 25.1万円 | 1階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,680万円 | 34.2万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,580万円 | 37.5万円 | 4階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,580万円 | 37.0万円 | 5階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 39.9万円 | 6階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,880万円 | 41.3万円 | 6階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は26.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/12 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅25分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2024/07/11 | 鶴川ハイツ 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅6分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 読売ランド前ハイデンス 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅6分 | 1,600万円 | 25.9万円 | 61.82㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2025/03/11 | パークハイツ百合ケ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 1,990万円 | 26.5万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2025/09/08 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅20分 | 1,999万円 | 27.8万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 104戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 1,980万円 | 24.7万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 1,980万円 | 24.0万円 | 82.49㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 130戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%上昇、川崎市麻生区では16%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.7万円）は川崎市麻生区の平均と比較して10.8%割安です。