1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
38.3万円/㎡
前年比-4.3%
川崎市麻生区
30.8万円/㎡
前年比-11.9%
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新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
神奈川県川崎市麻生区白山一丁目
小田急線 / 新百合ケ丘駅 徒歩25分
1981年築 / 10階建 / 142戸 / SRC造
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価格偏差値
36.1
割高
推定相場価格より12.7%割高
相場
2,386万円
34.2万円/㎡
1,728
2,167
2,605
3,044
AI査定結果
推定相場価格
2,386万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,167万円〜2,605万円
31.1万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟
2,690万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 69.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は32.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 2,690万円 | 38.6万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/24 | 2,680万円 | 33.3万円 | 3階 | 80.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/19 | 2,780万円 | 34.6万円 | 3階 | 80.42㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 1,980万円 | 28.4万円 | 2階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,080万円 | 26.6万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,650万円 | 23.7万円 | 1階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/27 | 1,980万円 | 24.7万円 | 5階 | 80.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/19 | 2,280万円 | 29.1万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/08/05 | 1,750万円 | 25.1万円 | 1階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/31 | 2,680万円 | 34.2万円 | 5階 | 78.32㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/11/11 | 2,580万円 | 37.5万円 | 4階 | 68.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/09 | 2,580万円 | 37.0万円 | 5階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 39.9万円 | 6階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/09 | 2,880万円 | 41.3万円 | 6階 | 69.68㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は32.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区1号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅25分 | 2,690万円 | 38.6万円 | 69.68㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 142戸 | SRC |
| 2023/10/20 | 岡上住宅2号棟 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅8分 | 2,199万円 | 38.1万円 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 121戸 | RC |
| 2024/07/11 | 鶴川ハイツ 川崎市麻生区岡上 | 鶴川駅6分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 131戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 読売ランド前ハイデンスB棟 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅8分 | 1,980万円 | 32.0万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2026/02/02 | 読売ランド前ハイデンス 川崎市麻生区高石三丁目 | 読売ランド前駅6分 | 2,150万円 | 31.0万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 108戸 | SRC |
| 2026/02/24 | パークハイツ百合ケ丘 川崎市麻生区高石四丁目 | 百合ケ丘駅9分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 153戸 | SRC |
| 2026/02/03 | 新ゆりグリーンタウンアカシア街区 川崎市麻生区白山五丁目 | 新百合ケ丘駅20分 | 2,480万円 | 29.3万円 | 84.78㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区2号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.42㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 119戸 | SRC |
| 2023/11/27 | 新ゆりグリーンタウンさつき街区3号棟 川崎市麻生区白山一丁目 | 新百合ケ丘駅26分 | 2,480万円 | 30.0万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 130戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.3%下落、川崎市麻生区では11.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は川崎市麻生区の平均と比較して25.3%割高です。